2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+53.1%
多摩市
56.6万円/㎡
前年比-3.5%
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ
東京都多摩市永山三丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩13分
2019年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
4,354万円
58.0万円/㎡
2,548
3,752
4,956
6,160
AI査定結果
推定相場価格
4,354万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,752万円〜4,956万円
50.0万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月29日
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ
4,280万円（57.1万円/㎡）/ 9階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は59.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 4,280万円 | 57.1万円 | 9階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 4,150万円 | 58.2万円 | 4階 | 71.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 4,280万円 | 59.4万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 4,280万円 | 59.4万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/21 | 4,480万円 | 62.2万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 4,480万円 | 62.8万円 | 10階 | 71.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 4,040万円 | 56.6万円 | 6階 | 71.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,280万円 | 54.2万円 | 7階 | 78.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 4,199万円 | 58.9万円 | 8階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 4,380万円 | 55.5万円 | 7階 | 78.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 4,080万円 | 57.2万円 | 4階 | 71.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 4,299万円 | 60.3万円 | 8階 | 71.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 4,480万円 | 56.8万円 | 7階 | 78.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 4,399万円 | 61.7万円 | 8階 | 71.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 4,490万円 | 56.9万円 | 9階 | 78.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 4,880万円 | 61.9万円 | 9階 | 78.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 4,499万円 | 63.1万円 | 8階 | 71.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 4,690万円 | 59.4万円 | 9階 | 78.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 4,580万円 | 64.2万円 | 4階 | 71.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 4,699万円 | 65.9万円 | 8階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,990万円 | 50.6万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 4,880万円 | 61.9万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 4,780万円 | 59.0万円 | 1階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 4,799万円 | 67.3万円 | 8階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,780万円 | 59.0万円 | 1階 | 80.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,880万円 | 68.4万円 | 4階 | 71.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,270万円 | 59.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,340万円 | 60.8万円 | 8階 | 71.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,090万円 | 51.8万円 | 9階 | 78.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,430万円 | 56.1万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 4,250万円 | 53.9万円 | 9階 | 78.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 4,450万円 | 56.4万円 | 9階 | 78.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 4,680万円 | 59.3万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,480万円 | 56.8万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/19 | 4,320万円 | 60.0万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/22 | 4,470万円 | 62.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/13 | 4,580万円 | 64.2万円 | 8階 | 71.34㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅13分 | 4,280万円 | 57.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/28 | ヒルトップマークス多摩唐木田 多摩市唐木田一丁目 | 唐木田駅4分 | 4,680万円 | 64.9万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2023/09/26 | サンクレイドル聖蹟桜ケ丘レジデンス 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 4,480万円 | 69.5万円 | 64.45㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 北東 | 2022年 | 105戸 | RC |
| 2023/09/19 | 多摩市関戸4丁目マンション 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅6分 | 4,480万円 | 69.5万円 | 64.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2022年 | 105戸 | RC |
| 2025/04/02 | レーベン多摩永山ガーデンヒルズ 多摩市馬引沢一丁目 | 京王永山駅11分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレシス多摩永山レヴィエ 多摩市諏訪四丁目 | 京王永山駅12分 | 3,640万円 | 46.6万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 2015年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.1%上昇、多摩市では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は多摩市の平均と比較して0.9%割高です。
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1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩 13分
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